El negocio de la construcción está experimentando un repunte. Tras la recesión provocada por la pandemia, todos los indicadores sugieren que se prevé que la nueva construcción alcance los 1,53 billones de dólares en 2022, a medida que la demanda reprimida y los proyectos de infraestructuras adquieran protagonismo. Incluso los hábitos pandémicos están impulsando el crecimiento. Como muchos estadounidenses siguen trabajando desde casa, la remodelación residencial está en auge.
Si está interesado en iniciar un negocio de construcción o contratación general, aquí hay siete cosas que debe considerar de Myramar.com:
TABLA DE CONTENIDOS
1. Tener un plan
Un plan de negocio bien pensado puede guiarle en el proceso de lanzamiento y garantizar que todos los aspectos de su empresa de construcción estén presupuestados. Su plan de negocio puede ser tan extenso o sencillo como considere necesario, pero tenga en cuenta todas las áreas de un plan de negocio completo cuando empiece a elaborarlo, incluyendo las siguientes:
- Objetivos empresariales y personales
- Productos y/o servicios
- Oportunidades de mercado
- Ventas y marketing
- Análisis de la competencia
- Operaciones y gestión
- Análisis financiero
Algunos de estos planes tienen varias páginas, pero puedes utilizar una herramienta online como punto de partida para trazar tu negocio. La SBA ofrece una útil plantilla de plan de negocio, además de consejos para escribir un plan ganador.
2. Elija su entidad empresarial legal
Existen múltiples entidades empresariales con las que puede operar al establecer su empresa de construcción. Las cuatro más comunes son
- Empresa unipersonal: Significa que la empresa es propiedad de una sola persona y está dirigida por ella, sin distinción legal entre el propietario y la empresa.
- Sociedad colectiva: Una sociedad general es la variedad más simple de las sociedades y se crea automáticamente cuando dos o más personas participan en una empresa comercial con fines de lucro. No se requiere ningún tipo de registro estatal.
- Sociedad de responsabilidad limitada (LLC): Es una de las formas más populares de entidad empresarial entre los profesionales de la construcción. Una LLC ofrece una protección de responsabilidad limitada (protegiendo sus activos personales de las deudas y responsabilidades asociadas a la empresa) y una fiscalidad de transferencia.
- Sociedad anónima: Una sociedad anónima es una entidad jurídica independiente propiedad de sus accionistas, lo que protege a los propietarios de la responsabilidad personal por las deudas y obligaciones de la empresa.
3. Obtener licencias comerciales, permisos, fianzas y seguros
Es necesario obtener una licencia para convertirse en una empresa de construcción. Además de una licencia comercial general, es posible que tenga que obtener licencias específicas del sector. Por ejemplo, se requiere una licencia de comerciante para oficios específicos de la construcción. Evalúe los requisitos de licencia en su región y empiece a estudiar para cualquier prueba o examen de la industria para obtener su certificación.
Los contratistas sin licencia o los que no cumplen con los requisitos pueden enfrentarse a grandes consecuencias. Los funcionarios del gobierno llevan a cabo periódicamente barridos y medidas drásticas, por lo que es importante estar al tanto de los requisitos, incluidos los nuevos. Elabore una lista de todos los requisitos de cumplimiento de su empresa y desarrolle un sistema para hacer un seguimiento de sus licencias y asegurarse de que se renuevan a tiempo.
Su empresa de construcción también puede necesitar una fianza para operar legalmente. Esto se arregla a través de un tercero que se compromete a pagar a su cliente si usted no cumple su contrato. La Surety and Fidelity Association of America tiene más información sobre las fianzas para contratistas y subcontratistas. Asegúrese de comprobar los requisitos de las fianzas en su estado, ya que pueden variar.
También necesitará un seguro comercial para las oficinas, los vehículos y el equipo, la responsabilidad civil de la empresa y los empleados que contrate. Las necesidades de seguro varían según el estado y el tipo de negocio, por lo que trabajar con un agente es la mejor manera de asegurarse de que está totalmente cubierto.
4. Conozca la normativa del sector de la construcción
El sector de la construcción está muy regulado. Hay que tener en cuenta aspectos como los materiales peligrosos, las normas de eficiencia energética, etc. Asegúrese de conocer a fondo las normativas federales, estatales y locales. Una de las más importantes es la Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo, que exige que los trabajadores de la construcción tengan un lugar de trabajo seguro. La OSHA ofrece recursos de salud y seguridad diseñados específicamente para las pequeñas empresas que pueden ayudarte a entender tus obligaciones.
5. Cree un presupuesto operativo para su empresa
Ahora puede empezar a centrarse en la creación de su empresa. Elabore un presupuesto para los costes previstos asociados al funcionamiento de su empresa. Estos pueden incluir el alquiler del espacio de la oficina, los servicios públicos mensuales, el seguro, la generación de contactos, los gastos de marketing, el personal y las suscripciones a la tecnología y el software pertinentes.